Закрыть форму

8 495 925 14 26 8 926 880 09 94

г. Москва, ул. Люблинская д. 72

Теплоизоляция фасадов

Утепление панельного дома

Герметизация межпанельных швов: особенности эффективной технологии

Многоэтажные панельные дома, возведенные по типовым проектам, составляют значительную часть жилого фонда современных городов. Квартиры в этих строениях относятся к категории социального жилья и зачастую страдают от целого ряда «социальных болезней» – плохой звуко- и теплопроводности, немалых энергопотерь, а также протечек и сквозняков. И причина большей части бед кроется в нарушении герметичности межпанельных швов.

Причины нарушения теплоизоляции в домах панельного типа

Во время массового возведения панельных многоэтажек технология герметизации межпанельных швов сводилась к их заделке паклей и покрытию слоем цемента или мастики. Утепление такого рода не обладает длительным эксплуатационным ресурсом и в течение короткого времени утрачивает свои изолирующие характеристики. Стыки между панелями заполняются влагой, что приводит к появлению сырости в помещении. А сквозняки становятся вполне привычным явлением. Причем нынешние новостройки также не застрахованы от нарушения герметичности межпанельных швов, пусть и в меньшей степени.

Проблема эта хоть и является очень серьезной, но справиться с ней совершенно реально!

Качественно выполненная герметизация межпанельных швов позволяет надолго забыть о недостатках бетонных строений, связанных с плохой тепло- и звукоизоляцией. Эффективные технологии, современные материалы и высокая квалификация специалистов – вот залог комфортного проживания в панельном доме.

Технология герметизации межпанельных швов

Общепринятая терминология трактует герметизацию межпанельных стыков как наружные работы (строительные и ремонтные), выполняемые на отдельных элементах домов панельной разновидности. При этой процедуре стыки стеновых плит строения подвергают гидроизоляции, а пространство между панелями заполняется утеплителем. Герметизация включает в себя несколько обязательных этапов, но различается в зависимости от «возраста» утепляемого объекта.

Первичная герметизация выполняется на этапе строительства нового дома панельного или блочного типа.

  • Пустой стык между двумя панелями заполняется саморасширяющейся монтажной пеной. Такой состав полностью заполняет любые трещины и полости внутри межпанельного пространства.
  • Поверх слоя пены укладывается утеплитель, обеспечивающий не только сохранение тепла, но также эффективную гидроизоляцию. С этой целью достаточно часто используется изоляционный уплотнитель из вспененного полиэтилена.
  • На завершающем этапе шов покрывается слоем специальной герметизирующей мастики.

Вторичная герметизация межпанельных швов относится к категории ремонтных работ, в течение которых восстанавливается нарушенная теплоизоляция. По своей сути такая процедура является любой повторной герметизацией стыков.

В первую очередь, специалист определяет причины нарушения теплоизоляции, оценивает общий объем работ и условия эксплуатации объекта. С учетом полученных данных подбираются оптимально подходящие материалы для герметизации. Вторичная герметизация может осуществляться как со вскрытием шва (полным или частичным), так и без него.

Герметизация со вскрытием шва начинается с его подготовки – полной очистки от пыли, грязи, грибка, а также остатков предыдущего герметика и уплотнителя. Дальнейший ход работ аналогичен первичной герметизации. Такую процедуру можно называть полноценным и глубоким ремонтом межпанельных стыков.

Герметизация без вскрытия шва предполагает нанесение слоя мастики поверх уже существующего утеплителя. Этот вид работ отличается более доступной ценой и оперативными сроками выполнения, но является лишь временным решением проблемы утепления жилища.

При частичном вскрытии шва необходимо удалить только его проблемные участки. Образовавшиеся полости заполняются монтажной пеной, а затем по всей протяженности шва наносится слой герметизирующего состава.

Виды герметиков для межпанельных швов

Материалы для герметизации швов должны обладать достаточной прочностью, эластичностью, а также устойчивостью к колебаниям температуры и влажности. Их выбор определяется условиями и особенностями эксплуатации объекта. Так, существует четыре основных типа герметизирующих составов – силиконовые, тиоколовые, акриловые и полиуретановые. Материалы различаются между собой по типу вяжущей основы.

Силиконовый герметик для швов характеризуется неплохой эластичностью при недостаточной прочности. Состав устойчив к воздействию экстремальных температур и атмосферных явлений, но совместим далеко не с каждым строительным материалом. К примеру, силиконовый герметик кислотной разновидности оказывает негативное воздействие на бетон и металлические конструкции.

Тиоколовый герметик показывает неплохие показатели самоадгезии. Но, подобно силиконовому герметику, этот материал не отличается рекордной прочностью и стойкостью к деформациям. Кроме того, герметизация тиоколовым составом не должна осуществляться при отрицательных температурах.

Герметик акриловый, в свою очередь, характеризуется высокой пластичностью, но не может использоваться для наружной заделки межпанельных швов. Слабая устойчивость к деформациям и воздействию влаги позволяет применять утеплитель этой разновидности только для внутренней герметизации.

Полиуретановый герметик считается оптимальным по своим показателям и наиболее востребованным утеплителем межпанельных стыков. Состав характеризуется высокой прочностью и устойчивостью к длительным деформациям, обладает отличной адгезией к любым строительным материалам, а также не дает усадки при вулканизации. Популярная технология «Теплый шов» предполагает использование именно этой разновидности герметика.

Вы можете заказать выполнение работ по качественному утеплению старых домов и новостроек, обратившись к услугам компании Teploshov.Pro. Наше предложение – это высокая квалификация сотрудников, использование передовых технологий, богатый практический опыт и всегда идеальная герметизация межпанельных швов: цена и качество вас приятно удивят!

Вернуться к списку