Закрыть форму

8 495 925 14 26 8 926 880 09 94

г. Москва, ул. Люблинская д. 72

Ремонтные работы

Строительство и отделка

Ремонт фасадов

Ремонт фасадов

Фасад здания выполняет важную декоративную роль, украшая здание и подчеркивая его архитектурный стиль. С другой стороны, роль фасада намного важнее – ведь он является тепло- и влагозащитой любого дома и сохраняет комфортный микроклимат во внутренних помещениях всей конструкции. Некоторые фасады со временем теряют свою функциональность, поэтому периодическая переоблицовка здания и ремонт фасадов позволяют поддерживать привлекательный вид дома или офиса, что положительно отражается на имидже владельца бизнеса или хозяина частной собственности.

Работы по ремонту и реконструкции зданий включают в себя широкий перечень услуг. Наиболее востребованными из них являются косметический и капитальный ремонт фасада, монтажные и демонтажные работы, модернизация фасадных систем и функциональных элементов экстерьера здания. В число специальных предложений входят работы на высоте, устройство декоративного освещения и подсветки зданий, тепло- и гидроизоляция стен, монтаж отливов и водосточных систем.

Виды фасадного ремонта и этапы ремонтных работ

Фасадные работы – это комплекс мероприятий, включающих утепление, покраску, очистку, облицовку, отделку или ремонт фасадов зданий, будь это частный или многоквартирный дом, офис или производственное помещение. Самые частые проблемы, связанные с нарушением герметичности облицовки здания – это трещины, появление которых связано с природными факторами: климатическими явлениями, резкими перепадами температур, естественной усадкой здания.

Герметизация трещин на фасаде здания – наиболее востребованная процедура при ремонте и реставрации штукатурных стен. Чтобы не увеличивать стоимость ремонта, снимая старый слой штукатурки и нанося новый, трещины герметизируют путем склеивания или расшивки и наносят на фасад новый слой декоративной штукатурки. Метод склеивания заключается в бурении инъекционных отверстий по всей длине трещины и закачивании при помощи пистолета в пустую полость герметика. Например, смеси из микроцемента, эпоксидной или полиуретановой смолы. Таким образом, ремонтируется штукатурка не только каменных и блочных, но и деревянных зданий. Перед началом укрепления трещины на фасаде полость очищается при помощи сжатого воздуха или струи воды от мелких механических загрязнений.

Метод расшивки – это более традиционная технология ремонта фасадов домов, связанная с ремонтом трещин на штукатурке. При этом способе герметизации шва (трещины) поверхность поврежденной зоны зачищается и покрывается герметиком, а затем слоем штукатурки или трещина расшивается при помощи алмазного диска, грунтуется, закрывается герметиком, шлифуется и оштукатуривается заново.

Вторым по популярности видом фасадных работ является косметический ремонт фасада, цель которого – сохранить презентабельный внешний вид облицовки здания, повысить ее технические качества и эксплуатационные свойства. В комплекс мероприятий по косметическому ремонту здания входит заделка трещин, ремонт повреждений штукатурного слоя, выравнивание стыков и углов, герметизация швов, полная или частичная покраска фасада. Основные этапы косметического ремонта фасадов:

  • диагностика состояния облицовки фасада и выявление дефектов;
  • подготовка поверхности стен к работам, подбор материалов и оборудования;
  • грунтовка, шпаклевка, оштукатуривание поверхностей;
  • окрашивание фасадов.

Капитальный ремонт фасадов домов – наиболее затратный способ обновления стен здания. Он включает в себя полное удаление старого штукатурного слоя и создание нового фасада, что позволяет создать прочную, надежную и долговечную облицовку. Капитальный ремонт фасадов проводят как при удалении серьезных повреждений структуры покрытия, так и при теплоизоляции стен, создании навесных вентилируемых систем, кардинально меняющих внешний облик дома.

Основные этапы капитального ремонта фасада здания:

  • оценка состояния стен, диагностика причин теплопотерь и скрытых дефектов;
  • подготовка поверхности к началу работ, удаление старой штукатурки;
  • составление рабочей сметы и выбор материалов для проведения ремонта;
  • герметизация швов, заделка трещин, грунтовка, оштукатуривание и шпатлевка поверхности;
  • отделка фасада: покраска штукатурки, отделка сайдингом, фасадной или керамической плиткой;
  • финишная отделка: крепление декоративных элементов, установка отливов, козырьков, водоотводящих труб.

Материалы и оборудование для ремонта фасадов

Для ремонта фасадов используются качественные отделочные материалы и лакокрасочные средства, тепло- и гидроизоляционные герметики, мастики и цементные растворы с высоким коэффициентом морозостойкости и хорошей сопротивляемостью к воздействию УФ-лучей. Оборудование, необходимое для ремонта фасадов, реконструкции здания и проведения реставрационных работ имеет широкий спектр применения. Это пескоструйные автоматы, компрессоры, краскопульты и пистолеты для герметика, такелажное оборудование для выполнения высотных работ и обычный набор строительных и монтажных инструментов, позволяющих быстро и качественно произвести ремонт вентилируемых навесных фасадов или оштукатурить фасад здания.

Отдельное место в ремонте фасадов занимают реставрационные и реконструкционные работы, ремонт кирпичных фасадов и восстановление гипсовой декоративной лепнины. Они отличаются сложностью проектирования и связаны с модернизацией здания в целом с сохранением его исторической и культурной ценности.

В компании TEPLOSHOV.PRO вы можете заказать полный спектр работ по ремонту и восстановлению фасадов здания. Мы осуществляем ремонт штукатурных, вентилируемых и кирпичных фасадов, профессионально проводим реставрационные и реконструкционные работы. Наши специалисты всегда найдут оптимальное решение и в короткие сроки вернут фасаду вашего здания презентабельный облик.

Вернуться к списку